Bouwrecht Rechtspraak Updates

De voorzieningenrechter oordeelt dat een aannemer de sleutels van een woning moet afgeven na oplevering, mits de opdrachtgever de openstaande aanneemsom betaalt en gebruikmaakt van de 5%-regeling. Een betwiste en onvoldoende onderbouwde meerwerkfactuur is niet opeisbaar en rechtvaardigt geen opschorting van de sleutelafgifte.

De rechtbank oordeelt dat geen bouwteamovereenkomst tot stand is gekomen, omdat partijen geen overeenstemming hebben bereikt over essentialia zoals de risicodragende participatie en het taakstellend budget. Het afbreken van de onderhandelingen is in kort geding niet zonder meer onrechtmatig. Een vordering tot dooronderhandelen is zinloos.