bouwrecht

Een vervangende bankgarantie onder art. 7:768 BW moet gelijkwaardig zijn aan het depot. Een garantie met voorwaarden die het inroepen praktisch onmogelijk maken, zoals een extreem korte termijn, voldoet niet. De notaris die een dergelijke garantie accepteert, schendt zijn zorgplicht.

Een contractueel vervalbeding dat een wettelijke verjaringstermijn vervangt, valt onder de grijze lijst van art. 6:237, aanhef en onder h, BW. Het beding wordt daardoor vermoed onredelijk bezwarend te zijn, tenzij de gebruiker van de algemene voorwaarden dit vermoeden weerlegt.

Een arrest is vernietigbaar als een mondelinge behandeling is gehouden door één raadsheer-commissaris, terwijl de beslissing door een meervoudige kamer wordt genomen en partijen niet vooraf zijn gewezen op hun recht om een behandeling door de volledige kamer te verzoeken.

Bij een tekortkoming in de nakoming moet de rechter beoordelen of deze, gezien haar ondergeschikte betekenis, omzetting naar vervangende schadevergoeding rechtvaardigt (art. 6:87 lid 2 BW). Volledige vergoeding van disproportionele herstelkosten kan naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar zijn.

Een aannemer die zich verweert tegen een claim van wanprestatie met de stelling dat de (gebrekkige) tekeningen door de opdrachtgever zijn goedgekeurd, beroept zich op een bevrijdend verweer. De bewijslast voor deze goedkeuring rust daarom op de aannemer.

Verwijzing in wettelijke regelingen zoals het Bouwbesluit naar private NEN-normen, maakt deze normen wel algemeen geldend, maar niet tot algemeen verbindende voorschriften. Ze zijn niet afkomstig van een tot regelgeving bevoegd orgaan, waardoor de Bekendmakingswet en de auteursrechtelijke uitzondering van art. 11 Auteurswet niet van toepassing zijn.

De bewijslast voor eigen schuld rust op de partij die zich daarop beroept. Een aansprakelijke partij die heeft toegezegd schade te herstellen, kan de benadeelde redelijkerwijs niet tegenwerpen dat deze zijn schadebeperkingsplicht niet is nagekomen, ook al had de benadeelde zelf maatregelen kunnen treffen.