Terug naar bibliotheek
Hoofdstuk II. Overdrachtsbelasting
Afdeling 2. Maatstaf van heffing en berekening van belasting
Artikel 13

Artikel 13

Laatste versie

1. In geval van verkrijging binnen zes maanden na een vorige verkrijging van dezelfde goederen door een ander wordt de waarde verminderd met het bedrag waarover ter zake van de vorige verkrijging was verschuldigd hetzij overdrachtsbelasting welke niet in mindering heeft gestrekt van schenk- of erfbelasting, hetzij omzetbelasting welke in het geheel niet op grond van artikel 15 van de Wet op de omzetbelasting 1968 in aftrek kon worden gebracht.

2. Voor de toepassing van het eerste lid worden aandelen of rechten, als bedoeld in artikel 4, eerste lid, en de daardoor middellijk of onmiddellijk vertegenwoordigde goederen als dezelfde goederen beschouwd.

3. Bij algemene maatregel van bestuur kan, indien de ontwikkelingen van de vastgoedmarkt daartoe aanleiding geven, in afwijking van het eerste lid tijdelijk een afwijkende termijn worden vastgesteld waarbij voor woningen en niet-woningen een verschillende termijn gehanteerd kan worden en voor zover nodig kan worden voorzien in overgangsrecht.

4. In het geval van een verkrijging binnen zes maanden na een vorige verkrijging van dezelfde goederen door een ander waarbij ter zake van die vorige verkrijging het tarief, genoemd in artikel 14, tweede, derde, vierde of zevende lid, is toegepast, wordt, in afwijking van het eerste lid, het bedrag aan belasting verminderd met het bedrag aan belasting dat ter zake van de vorige verkrijging was verschuldigd en welke niet in mindering heeft gestrekt van schenk- of erfbelasting. Het verminderde bedrag aan belasting is niet lager dan nihil.

Details

[Toekomstige wijziging(en) op 01-01-2026. Zie het overzicht van wijzigingen]

Rechtspraak waarin dit artikel wordt benoemd

4 uitspraken gevonden
Parket bij de Hoge Raad

ECLI:NL:PHR:2025:904 - Parket bij de Hoge Raad - 29 augustus 2025

ECLI:NL:PHR:2025:90429 augustus 2025Dit wetsartikel wordt 2 keer genoemd in deze uitspraak
BelastingrechtOverdrachtsbelasting, Procesrecht Belastingen
Rechtbank Zeeland-West-Brabant

ECLI:NL:RBZWB:2025:6041 - Geen uitzondering op heffing overdrachtsbelasting bij doorverkoop bouwgrond - 12 september 2025

ECLI:NL:RBZWB:2025:604112 september 2025Dit wetsartikel wordt 1 keer genoemd in deze uitspraak

De rechtbank oordeelt dat de heffing van overdrachtsbelasting bij de verkrijging van een bouwkavel, die eerder met omzetbelasting was belast, niet onevenredig is. De wetgever heeft bewust geen uitzondering gemaakt en de rechter mag de wet niet toetsen aan algemene rechtsbeginselen zonder uitzonderlijke omstandigheden.

BelastingrechtOverdrachtsbelasting, Procesrecht Belastingen
BestuursrechtBestuursprocesrecht
Rechtbank Zeeland-West-Brabant

ECLI:NL:RBZWB:2025:6042 - Geen uitzondering op heffing overdrachtsbelasting ondanks eerdere btw-betaling - 12 september 2025

ECLI:NL:RBZWB:2025:604212 september 2025Dit wetsartikel wordt 1 keer genoemd in deze uitspraak

De rechtbank oordeelt dat een koper van een kavel overdrachtsbelasting verschuldigd is, ook als de vorige eigenaar al btw heeft betaald. Het toetsingsverbod staat in de weg aan het terzijde schuiven van de wet, aangezien er geen sprake is van bijzondere niet-verdisconteerde omstandigheden.

BelastingrechtOverdrachtsbelasting, Procesrecht Belastingen
Rechtbank Gelderland

ECLI:NL:RBGEL:2025:7341 - Rechtbank Gelderland - 29 augustus 2025

ECLI:NL:RBGEL:2025:734129 augustus 2025Dit wetsartikel wordt 1 keer genoemd in deze uitspraak
BelastingrechtOverdrachtsbelasting, Procesrecht Belastingen
BestuursrechtBestuursprocesrecht