Artikel 213 (Verplichting goed huurderschap)
De huurder is verplicht zich ten aanzien van het gebruik van de gehuurde zaak als een goed huurder te gedragen.
Uitleg in duidelijke taal
De huurder is verplicht zich ten aanzien van het gebruik van de gehuurde zaak als een goed huurder te gedragen.
Dit betekent dat de huurder de verplichting heeft om zich, met betrekking tot het gebruik van de gehuurde zaak, te gedragen als een goed huurder.
Rechtspraak waarin dit artikel wordt benoemd
ECLI:NL:PHR:2025:1041 - Parket bij de Hoge Raad - 26 september 2025
ECLI:NL:RBOVE:2025:4746 - Rechtbank Overijssel - 15 juli 2025
ECLI:NL:RBROT:2025:11189 - Geen ontruiming woning ondanks drugs en wapens van inwonende zoon - 23 september 2025
De rechtbank wijst de vordering tot ontruiming van een huurwoning af. Hoewel de huurder in beginsel verantwoordelijk is voor gedragingen van derden, is onvoldoende aannemelijk dat zij wist of had moeten weten van de door haar zoon bewaarde drugs, wapens en explosief.
ECLI:NL:GHSHE:2025:2261 - Gerechtshof 's-Hertogenbosch - 19 augustus 2025
ECLI:NL:GHSHE:2025:2086 - Gerechtshof 's-Hertogenbosch - 29 juli 2025
ECLI:NL:RBOVE:2025:5735 - Rechtbank Overijssel - 22 september 2025
ECLI:NL:RBDHA:2025:16981 - Kort geding: ontruiming huurwoning wegens ernstige en structurele overlast - 16 september 2025
De voorzieningenrechter wijst de vordering tot ontruiming van een sociale huurwoning toe. Voldoende aannemelijk is dat de huurder ernstige en structurele overlast veroorzaakt, wat een ernstige tekortkoming in de nakoming van zijn verplichtingen als goed huurder (artikel 7:213 BW) oplevert die ontbinding rechtvaardigt.
ECLI:NL:RBOVE:2025:5600 - Rechtbank Overijssel - 16 september 2025
ECLI:NL:RBOVE:2025:5499 - Rechtbank Overijssel - 9 september 2025
ECLI:NL:RBZWB:2025:5870 - Rechtbank Zeeland-West-Brabant - 1 september 2025
ECLI:NL:GHARL:2025:5127 - Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden - 19 augustus 2025
ECLI:NL:RBNHO:2025:9685 - Rechtbank Noord-Holland - 12 augustus 2025
ECLI:NL:RBDHA:2025:13621 - Rechtbank Den Haag - 22 juli 2025
ECLI:NL:GHARL:2025:4220 - Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden - 8 juli 2025
ECLI:NL:RBAMS:2025:5033 - Rechtbank Amsterdam - 15 juli 2025
ECLI:NL:RBROT:2025:11626 - Rechtbank Rotterdam - 3 oktober 2025
ECLI:NL:RBOVE:2025:5832 - Rechtbank Overijssel - 2 oktober 2025
ECLI:NL:RBDHA:2025:17771 - Rechtbank Den Haag - 23 september 2025
ECLI:NL:RBOVE:2025:5739 - Rechtbank Overijssel - 23 september 2025
ECLI:NL:RBDHA:2025:17155 - Ontruiming sociale huurwoning in kort geding wegens ernstige overlast - 18 september 2025
De voorzieningenrechter oordeelt dat structurele en ernstige overlast, veroorzaakt door een huurster en haar bezoekers, een tekortkoming in de nakoming van de huurovereenkomst oplevert die ontbinding rechtvaardigt. De huurster is ook verantwoordelijk voor het gedrag van derden die zich vanwege haar in de woning bevinden.