Artikel 525 (Gevolgen inschrijving proces-verbaal van toewijzing)
1. De koper verkrijgt het recht op de verkochte zaken door inschrijving van het proces-verbaal van toewijzing.
2. De bewaarder van de openbare registers weigert inschrijving, indien niet tevens een verklaring van de notaris wordt overgelegd dat de koopprijs in zijn handen is gestort en, zo het om een verkoop bedoeld in artikel 477b, tweede lid, gaat, tevens een schriftelijke verklaring van de derde dat hij de zaak ter beschikking heeft gesteld van de deurwaarder die het beslag onder de derde heeft gelegd.
3. De geëxecuteerde, alsmede degene die zich op het moment van de inschrijving van het proces-verbaal van toewijzing zonder recht of titel in de verkochte zaak bevindt en als zodanig niet bekend was aan de koper, zal op grond van het proces-verbaal tot ontruiming worden genoodzaakt.
4. De tot bewoning bestemde onroerende zaak is voor risico van de koper vanaf het moment van de inschrijving van het proces-verbaal van toewijzing.
Uitleg in duidelijke taal
1. De koper verkrijgt het recht op de verkochte zaken door inschrijving van het proces-verbaal van toewijzing.
Dit lid stelt dat de koper de rechten op de verkochte zaken verkrijgt, nadat het proces-verbaal van toewijzing is ingeschreven.
2. De bewaarder van de openbare registers weigert inschrijving, indien niet tevens een verklaring van de notaris wordt overgelegd dat de koopprijs in zijn handen is gestort en, zo het om een verkoop bedoeld in artikel 477b, tweede lid, gaat, tevens een schriftelijke verklaring van de derde dat hij de zaak ter beschikking heeft gesteld van de deurwaarder die het beslag onder de derde heeft gelegd.
- Er moet een verklaring van de notaris worden overgelegd waaruit blijkt dat de koopprijs in zijn handen is gestort.
- En, indien het een verkoop betreft zoals bedoeld in artikel 477b, tweede lid, moet er tevens een schriftelijke verklaring van de derde worden overgelegd. Deze verklaring dient te bevestigen dat hij de zaak ter beschikking heeft gesteld van de deurwaarder die het beslag onder de derde heeft gelegd.
3. De geëxecuteerde, alsmede degene die zich op het moment van de inschrijving van het proces-verbaal van toewijzing zonder recht of titel in de verkochte zaak bevindt en als zodanig niet bekend was aan de koper, zal op grond van het proces-verbaal tot ontruiming worden genoodzaakt.
Dit lid stelt dat de geëxecuteerde zal worden genoodzaakt tot ontruiming van de verkochte zaak op grond van het proces-verbaal van toewijzing. Dit geldt eveneens voor eenieder die zich op het moment van inschrijving van dat proces-verbaal zonder recht of titel in de verkochte zaak bevindt, én als zodanig niet bekend was aan de koper.
4. De tot bewoning bestemde onroerende zaak is voor risico van de koper vanaf het moment van de inschrijving van het proces-verbaal van toewijzing.
Dit lid bepaalt dat het risico voor de tot bewoning bestemde onroerende zaak overgaat op de koper vanaf het moment dat het proces-verbaal van toewijzing is ingeschreven.