Artikel 233 (Definitie woonruimte)
Onder woonruimte wordt verstaan een gebouwde onroerende zaak voor zover deze als zelfstandige dan wel niet zelfstandige woning is verhuurd, dan wel een woonwagen, een standplaats of een ligplaats, alsmede de onroerende aanhorigheden.
Uitleg in duidelijke taal
Onder woonruimte wordt verstaan een gebouwde onroerende zaak voor zover deze als zelfstandige dan wel niet zelfstandige woning is verhuurd, dan wel een woonwagen, een standplaats of een ligplaats, alsmede de onroerende aanhorigheden.
Dit artikel bepaalt wat onder 'woonruimte' wordt verstaan. Het betreft ten eerste een gebouwde onroerende zaak, op voorwaarde dat deze als zelfstandige dan wel niet zelfstandige woning is verhuurd. Daarnaast wordt onder woonruimte ook verstaan een woonwagen, een standplaats, of een ligplaats. Tot slot vallen ook de onroerende aanhorigheden hieronder.
Gerelateerde rechtspraak
ECLI:NL:HR:2022:61 - WKO-installatie en servicekosten: Huurrecht prevaleert boven oude Warmtewet - 20 januari 2022
Een warmte-koudeopslaginstallatie (WKO) is een onroerende aanhorigheid (art. 7:233 BW). De kapitaal- en onderhoudskosten daarvan moeten in de kale huurprijs worden verwerkt. In de conflictperiode prevaleerde de beschermende werking van het huurrecht (art. 7:237 lid 2 BW) boven de oude Warmtewet 2014.