Artikel 544 (Aanzegging executie door hypotheekhouder)
1. De hypotheekhouder is verplicht de executie te doen inleiden door een aanzegging daarvan of van de in artikel 509 bedoelde overneming aan de hypotheekgever, de schuldenaar en hen van wier recht of beslag uit de registers blijkt en wier recht door de executoriale verkoop zal tenietgaan of vervallen.
2. De aanzegging van de executie of de overneming daarvan geschiedt bij exploot van een deurwaarder en houdt in:
a. zo nauwkeurig mogelijk het bedrag waarvoor de hypotheekhouder uit hoofde van zijn recht tot executie wil overgaan, en de ter zake tot het tijdstip van de aanzegging reeds gemaakte kosten; b. de aanwijzing van de notaris ten overstaan van wie de verkoop zal plaatsvinden.
3. Een hypotheekhouder kan de executie ook overnemen van een andere hypotheekhouder wiens recht in rang na het zijne komt, door binnen veertien dagen nadat hem de in het eerste lid bedoelde aanzegging is gedaan, van de overneming aanzegging te doen. Artikel 509 is van overeenkomstige toepassing. De vorige leden worden opnieuw in acht genomen.
Uitleg in duidelijke taal
1. De hypotheekhouder is verplicht de executie te doen inleiden door een aanzegging daarvan of van de in artikel 509 bedoelde overneming aan de hypotheekgever, de schuldenaar en hen van wier recht of beslag uit de registers blijkt en wier recht door de executoriale verkoop zal tenietgaan of vervallen.
Dit lid legt de verplichting op aan de hypotheekhouder om de executie te doen inleiden. Dit moet gebeuren door een aanzegging van de executie of van de in artikel 509 bedoelde overneming te sturen aan de hypotheekgever, de schuldenaar, en aan degenen wier recht of beslag uit de registers blijkt en wier recht door de executoriale verkoop zal tenietgaan of vervallen.
2. De aanzegging van de executie of de overneming daarvan geschiedt bij exploot van een deurwaarder en houdt in:
Dit lid schrijft voor dat de aanzegging van de executie of de overneming daarvan moet geschieden bij exploot van een deurwaarder. Verder bepaalt het dat deze aanzegging het volgende moet inhouden:
a. zo nauwkeurig mogelijk het bedrag waarvoor de hypotheekhouder uit hoofde van zijn recht tot executie wil overgaan, en de ter zake tot het tijdstip van de aanzegging reeds gemaakte kosten;
Dit onderdeel eist dat de aanzegging zo nauwkeurig mogelijk het bedrag vermeldt waarvoor de hypotheekhouder uit hoofde van zijn recht tot executie wil overgaan. Ook moeten de ter zake tot het tijdstip van de aanzegging reeds gemaakte kosten worden opgenomen.
b. de aanwijzing van de notaris ten overstaan van wie de verkoop zal plaatsvinden.
Dit onderdeel verplicht tot de aanwijzing van de notaris ten overstaan van wie de verkoop zal plaatsvinden in de aanzegging.
3. Een hypotheekhouder kan de executie ook overnemen van een andere hypotheekhouder wiens recht in rang na het zijne komt, door binnen veertien dagen nadat hem de in het eerste lid bedoelde aanzegging is gedaan, van de overneming aanzegging te doen. Artikel 509 is van overeenkomstige toepassing. De vorige leden worden opnieuw in acht genomen.
Dit lid bepaalt dat een hypotheekhouder de executie ook kan overnemen van een andere hypotheekhouder wiens recht in rang na het zijne komt. De overneming moet plaatsvinden doordat de hypotheekhouder binnen veertien dagen nadat hem de in het eerste lid bedoelde aanzegging is gedaan, zelf van de overneming aanzegging doet. Artikel 509 is van overeenkomstige toepassing. Hierbij moeten de vorige leden opnieuw in acht genomen worden.