Onteigeningswet

ECLI:NL:HR:2010:BL1634 - Eliminatie van planologische waardevermindering bij onteigening (N209 Bleiswijk) - 8 juli 2010

De waardeverminderende invloed van een nog niet van kracht zijnd bestemmingsplan moet bij onteigening buiten beschouwing blijven (eliminatie) als dat plan is bepaald door concrete plannen voor het werk waarvoor onteigend wordt en slechts dient ter juridisch-planologische onderbouwing van dat werk (art. 40c Ow.).

ECLI:NL:HR:2016:2741 - Onteigening en overwinst: Vrijheid waarderingsmethode en afwijking van 50/50-verdeling - 1 december 2016

De onteigeningsrechter is vrij in de keuze van de waarderingsmethode voor grond met winbare delfstoffen. De rechter is niet gebonden aan een 50/50-verdeling van de overwinst en mag een andere verdeelsleutel hanteren op basis van omstandigheden zoals langetermijnrisico's en directe uitbetaling aan de onteigende.

ECLI:NL:HR:2014:326 - Onteigening en Verwachtingswaarde: Invloed van Omringende Gronden - 13 februari 2014

Bij het bepalen van de werkelijke waarde van onteigende grond kan een reële verwachting over een toekomstige bestemmingswijziging een rol spelen. Deze verwachtingswaarde kan ook haar grond vinden in de verwachte ontwikkeling van omringende gronden, zelfs als de onteigende grond geen onderdeel uitmaakt van een complex.

ECLI:NL:HR:2017:94 - Terugbetaling te hoog onteigeningsvoorschot: Hoge Raad schrapt renteverrekening - 26 januari 2017

De Hoge Raad bepaalt dat bij een te hoog onteigeningsvoorschot geen rekening mag worden gehouden met het voordeel dat de onteigende geniet. Een veroordeling tot terugbetaling van het teveel betaalde wordt niet vermeerderd met rente over de periode vóór de uitspraak die tot terugbetaling verplicht.

ECLI:NL:HR:2019:1246 - Niet-ontvankelijkheid cassatieberoep onteigeningszaak door termijnoverschrijding en verduidelijking begrip overheidswerk - 18 juli 2019

Het cassatieberoep in een onteigeningszaak is niet-ontvankelijk wegens overschrijding van de fatale termijn van artikel 53 lid 1 Ow. Ten overvloede verduidelijkt de Hoge Raad dat de eliminatieregel van artikel 40c Ow, zoals uitgelegd in het Perkpolder-arrest, alleen geldt voor werken voor rekening en risico van de overheid.

ECLI:NL:HR:2018:1221 - Onteigening: omvang van de rechtsstrijd en nieuwe feiten na verwijzing - 12 juli 2018

In een onteigeningsgeding na verwijzing is de rechter gebonden aan beslissingen die in cassatie niet zijn bestreden. Nieuwe feiten die zich na de vernietigde uitspraak hebben voorgedaan, mogen worden aangevoerd en moeten door de rechter worden meegewogen, mits deze binnen de grenzen van de rechtsstrijd vallen.

ECLI:NL:HR:2012:BV6657 - Onteigening en Kapitalisatiefactor: Motivering voor afwijking van de gebruikelijke factor 10 - 19 april 2012

De Hoge Raad oordeelt dat bij de berekening van inkomensschade in onteigeningszaken een afwijking van de gebruikelijke kapitalisatiefactor 10 een specifieke motivering vereist. Een argument dat een ondernemer zonder onteigening eerder zou verhuizen, is onvoldoende, omdat de factor ziet op de kapitalisatie van jaarlijkse schade.

ECLI:NL:HR:2006:AY8312 - Hoge Raad - 26 oktober 2006

ECLI:NL:HR:2015:3408 - Hoge Raad - 26 november 2015

ECLI:NL:HR:2014:3125 - Onteigening: bedrijfsschade huurder in vennootschappelijk verband - 6 november 2014

De huurder van onteigende bedrijfsruimte, die daarin een bedrijf uitoefent in een vennootschap onder firma, heeft recht op vergoeding van de volledige bedrijfsschade van die vennootschap. Dit geldt indien op de huurder, op grond van de vennootschappelijke verhouding, een inbrengverplichting rust.