Onteigeningswet

ECLI:NL:HR:2008:BF0415 - Hoge Raad - 20 november 2008

ECLI:NL:HR:2010:BL1634 - Eliminatie van planologische waardevermindering bij onteigening (N209 Bleiswijk) - 8 juli 2010

De waardeverminderende invloed van een nog niet van kracht zijnd bestemmingsplan moet bij onteigening buiten beschouwing blijven (eliminatie) als dat plan is bepaald door concrete plannen voor het werk waarvoor onteigend wordt en slechts dient ter juridisch-planologische onderbouwing van dat werk (art. 40c Ow.).

ECLI:NL:HR:2015:523 - Onteigening: Schadevergoeding voor werken door een derde op het overblijvende - 5 maart 2015

De rechter moet bij onteigening alle schadeposten motiveren. Schade aan het overblijvende door werkzaamheden van een derde, zoals een waterschap, kan voor vergoeding in aanmerking komen als deze onlosmakelijk samenhangen met het onteigeningswerk. De peildatum blijft beslissend, ook als het overblijvende later wordt verkocht.

ECLI:NL:HR:2009:BH5464 - Hoge Raad - 11 juni 2009

ECLI:NL:HR:2015:2805 - Onteigening: Berekening bijzondere geschiktheid en waardevermindering overblijvende - 24 september 2015

De vergoeding voor bijzondere geschiktheid wordt niet gesaldeerd met nadelen die voortvloeien uit de keuzes van de onteigenaar bij de uitvoering van het werk. Deze vergoeding moet ook buiten beschouwing worden gelaten bij de berekening van de waardevermindering van het overblijvende.

ECLI:NL:HR:2008:BE9104 - Hoge Raad - 27 november 2008

ECLI:NL:HR:2014:3125 - Onteigening: bedrijfsschade huurder in vennootschappelijk verband - 6 november 2014

De huurder van onteigende bedrijfsruimte, die daarin een bedrijf uitoefent in een vennootschap onder firma, heeft recht op vergoeding van de volledige bedrijfsschade van die vennootschap. Dit geldt indien op de huurder, op grond van de vennootschappelijke verhouding, een inbrengverplichting rust.

ECLI:NL:HR:2004:AN7625 - Hoge Raad - 19 februari 2004

ECLI:NL:HR:2003:AI0872 - Hoge Raad - 13 november 2003

ECLI:NL:HR:2021:1173 - Onteigening Landgoed: Waarde van Bomen en Peildatum Waardevermindering - 15 juli 2021

De waarde van bomen op een onteigend landgoed is verdisconteerd in de waarde van het landgoed zelf en wordt niet apart vergoed. Bij het bepalen van de waardevermindering van het overblijvende is de inschrijvingsdatum van het onteigeningsvonnis (peildatum) beslissend; feiten van na die datum mogen niet worden meegewogen.