Artikel 769 (Dwingend recht bouw woning opdrachtgever)
Van deze afdeling en voor zover voor de toepassing van artikel 768 nodig, van artikel 262 van Boek 6, kan niet ten nadele van de opdrachtgever worden afgeweken, behoudens bij een standaardregeling als bedoeld in artikel 214 van Boek 6.
Uitleg in duidelijke taal
Van deze afdeling en voor zover voor de toepassing van artikel 768 nodig, van artikel 262 van Boek 6, kan niet ten nadele van de opdrachtgever worden afgeweken, behoudens bij een standaardregeling als bedoeld in artikel 214 van Boek 6.
Dit artikel bepaalt dat van de regels in deze afdeling (Afdeling 2. Bijzondere bepalingen voor de bouw van een woning in opdracht van een natuurlijk persoon die niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf) en, voor zover nodig voor de toepassing van artikel 768, van artikel 262 van Boek 6, niet mag worden afgeweken op een manier die nadelig is voor de opdrachtgever. Een uitzondering hierop geldt indien er sprake is van een standaardregeling zoals bedoeld in artikel 214 van Boek 6.
Gerelateerde rechtspraak
ECLI:NL:HR:2016:2729 - Faillissement en Aanneming: Curator's Vordering uit Ongerechtvaardigde Verrijking na Niet-Gestanddoening
Indien een curator een aannemingsovereenkomst niet gestand doet (art. 37 Fw), verliest hij niet het recht om een vordering uit ongerechtvaardigde verrijking in te stellen voor reeds verricht, maar contractueel nog niet opeisbaar werk, tenzij de overeenkomst dit expliciet uitsluit.
ECLI:NL:HR:2021:1804 - Notaris Aansprakelijk: Bankgarantie Moet Gelijkwaardig Zijn aan Depot
Een vervangende bankgarantie onder art. 7:768 BW moet gelijkwaardig zijn aan het depot. Een garantie met voorwaarden die het inroepen praktisch onmogelijk maken, zoals een extreem korte termijn, voldoet niet. De notaris die een dergelijke garantie accepteert, schendt zijn zorgplicht.