Artikel 313 (Pacht definities hoeve los land)
1. Een hoeve is een complex bestaande uit een of meer gebouwen of gedeelten daarvan en het daarbij behorende land, dienende tot de uitoefening van de landbouw.
2. Hetgeen in deze titel is bepaald met betrekking tot los land, geldt mede met betrekking tot een of meer gebouwen of gedeelten daarvan, welke dienen tot de uitoefening van de landbouw.
3. Indien echter tussen dezelfde partijen bij één overeenkomst los land en bij een andere overeenkomst een of meer gebouwen of gedeelten daarvan zijn verpacht, worden de bepalingen omtrent verpachting van hoeven op beide overeenkomsten van toepassing met ingang van het tijdstip waarop de laatste van beide overeenkomsten is gesloten.
4. Onder hoeve en los land worden begrepen de daarbij behorende, niet tot de uitoefening van de landbouw dienende gronden met inbegrip van de zich daarop bevindende houtopstanden.
Uitleg in duidelijke taal
1. Een hoeve is een complex bestaande uit een of meer gebouwen of gedeelten daarvan en het daarbij behorende land, dienende tot de uitoefening van de landbouw.
Dit betekent dat een hoeve wordt omschreven als een samenstel (complex) dat bestaat uit één of meer gebouwen, of delen van gebouwen, en het land dat daarbij hoort. Dit geheel moet dienen tot (bestemd zijn voor) de uitoefening van de landbouw.
2. Hetgeen in deze titel is bepaald met betrekking tot los land, geldt mede met betrekking tot een of meer gebouwen of gedeelten daarvan, welke dienen tot de uitoefening van de landbouw.
Dit lid stelt dat de bepalingen die in deze titel (Titel 5. Pacht) zijn vastgelegd voor los land, eveneens van toepassing zijn op één of meer gebouwen, of delen van gebouwen, die gebruikt worden voor de uitoefening van de landbouw.
3. Indien echter tussen dezelfde partijen bij één overeenkomst los land en bij een andere overeenkomst een of meer gebouwen of gedeelten daarvan zijn verpacht, worden de bepalingen omtrent verpachting van hoeven op beide overeenkomsten van toepassing met ingang van het tijdstip waarop de laatste van beide overeenkomsten is gesloten.
Dit lid specificeert dat wanneer dezelfde partijen los land hebben verpacht via één overeenkomst en daarnaast één of meer gebouwen of delen daarvan hebben verpacht via een afzonderlijke andere overeenkomst, de wettelijke bepalingen die gelden voor de verpachting van hoeven van toepassing worden op beide gesloten overeenkomsten. Deze toepasselijkheid start vanaf het moment (tijdstip) dat de laatste van deze twee overeenkomsten is gesloten.
4. Onder hoeve en los land worden begrepen de daarbij behorende, niet tot de uitoefening van de landbouw dienende gronden met inbegrip van de zich daarop bevindende houtopstanden.
Dit lid verduidelijkt dat tot de begrippen hoeve en los land ook de gronden worden gerekend die erbij horen maar die niet specifiek dienen tot de uitoefening van de landbouw. Dit is inclusief (met inbegrip van) de bomen en andere houtachtige begroeiing (houtopstanden) die zich op die gronden bevinden.