Artikel 62 (Mandeligheid scheidsmuren, hekken en heggen)
1. Een vrijstaande scheidsmuur, een hek of een heg is gemeenschappelijk eigendom en mandelig, indien de grens van twee erven die aan verschillende eigenaars toebehoren, er in de lengterichting onderdoor loopt.
2. De scheidsmuur die twee gebouwen of werken, welke aan verschillende eigenaars toebehoren, gemeen hebben, is eveneens gemeenschappelijk eigendom en mandelig.
Uitleg in duidelijke taal
1. Een vrijstaande scheidsmuur, een hek of een heg is gemeenschappelijk eigendom en mandelig, indien de grens van twee erven die aan verschillende eigenaars toebehoren, er in de lengterichting onderdoor loopt.
Dit lid bepaalt dat een scheidsmuur die op zichzelf staat, een hek, of een heg, zowel gemeenschappelijk eigendom is als mandelig, op voorwaarde dat de grens van twee percelen (erven) die aan verschillende eigenaars toebehoren, in de lengterichting direct onder deze scheidsmuur, dit hek of deze heg doorloopt.
2. De scheidsmuur die twee gebouwen of werken, welke aan verschillende eigenaars toebehoren, gemeen hebben, is eveneens gemeenschappelijk eigendom en mandelig.
Dit lid stelt dat de scheidsmuur die twee gebouwen of andere constructies (werken) gemeenschappelijk hebben, en welke gebouwen of werken aan verschillende eigenaars toebehoren, ook gemeenschappelijk eigendom is en tevens mandelig is.
Gerelateerde rechtspraak
ECLI:NL:RBLIM:2024:521 - Rechtbank Limburg - 30 januari 2024
ECLI:NL:HR:2001:AD4509 - Hoge Raad - 3 december 2001
ECLI:NL:RBOBR:2024:4354 - Rechtbank Oost-Brabant - 16 september 2024
ECLI:NL:RBZWB:2024:7067 - Rechtbank Zeeland-West-Brabant - 10 september 2024
ECLI:NL:RBOVE:2024:3200 - Rechtbank Overijssel - 18 juni 2024
ECLI:NL:RBLIM:2024:3143 - Rechtbank Limburg - 28 mei 2024
ECLI:NL:RBLIM:2024:2220 - Rechtbank Limburg - 16 april 2024
ECLI:NL:RBLIM:2024:386 - Rechtbank Limburg - 30 januari 2024
ECLI:NL:GHAMS:2024:62 - Gerechtshof Amsterdam - 8 januari 2024
ECLI:NL:HR:2016:2707 - Mandelige muur: overschrijding en de waardering van deskundigenbewijs door de rechter - 24 november 2016
De rechter mag een deskundigenrapport, dat stelt dat de erfgrens is overschreden, niet terzijde schuiven in een geschil over het bouwen over het midden van een mandelige muur, als uit een toelichting blijkt dat de deskundige erfgrens en het midden van de muur gelijkstelde.