Artikel 264 (Nietigheid beding onredelijk voordeel huur woonruimte)
1. Elk in verband met de totstandkoming van een huurovereenkomst betreffende woonruimte gemaakt beding, niet de huurprijs betreffende, voorzover daarbij ten behoeve van een der partijen een niet redelijk voordeel wordt overeengekomen, is nietig.
2. Elk in verband met de totstandkoming van een zodanige huurovereenkomst gemaakt beding, voorzover daarbij door of tegenover een derde enig niet redelijk voordeel wordt overeengekomen, is nietig.
Uitleg in duidelijke taal
1. Elk in verband met de totstandkoming van een huurovereenkomst betreffende woonruimte gemaakt beding, niet de huurprijs betreffende, voorzover daarbij ten behoeve van een der partijen een niet redelijk voordeel wordt overeengekomen, is nietig.
Dit betekent letterlijk: Elk beding dat gemaakt is in verband met de totstandkoming van een huurovereenkomst betreffende woonruimte, en dat niet de huurprijs betreft, is nietig, voorzover daarbij ten behoeve van een der partijen een niet redelijk voordeel wordt overeengekomen.
2. Elk in verband met de totstandkoming van een zodanige huurovereenkomst gemaakt beding, voorzover daarbij door of tegenover een derde enig niet redelijk voordeel wordt overeengekomen, is nietig.
Dit betekent letterlijk: Elk beding dat gemaakt is in verband met de totstandkoming van een zodanige huurovereenkomst (dat wil zeggen, een huurovereenkomst betreffende woonruimte zoals genoemd in lid 1), is nietig, voorzover daarbij door of tegenover een derde enig niet redelijk voordeel wordt overeengekomen.