Burgerlijk Wetboek Boek 5

1. Erfpacht is een zakelijk recht dat de erfpachter de bevoegdheid geeft eens anders onroerende zaak te houden en te gebruiken.

Dit betekent letterlijk dat erfpacht een zakelijk recht is. Dit zakelijk recht verleent de erfpachter de bevoegdheid om een onroerende zaak die aan een ander toebehoort (eens anders onroerende zaak) te houden en te gebruiken.

2. In de akte van vestiging kan aan de erfpachter de verplichting worden opgelegd aan de eigenaar op al dan niet regelmatig terugkerende tijdstippen een geldsom - de canon - te betalen.

Dit betekent letterlijk dat in de akte van vestiging (het document waarmee de erfpacht wordt gevestigd) aan de erfpachter de verplichting kan worden opgelegd om aan de eigenaar een geldsom, de zogenoemde canon, te betalen. Deze betaling kan plaatsvinden op al dan niet regelmatig terugkerende tijdstippen.