Vastgoedrecht Rechtspraak Updates

De Hoge Raad verwerpt het cassatieberoep in een onteigeningszaak. De aangevoerde klachten, die betrekking hadden op onder meer de eliminatieregel en verwachtingswaarde, leiden niet tot vernietiging. De Hoge Raad past artikel 81 lid 1 RO toe en geeft geen inhoudelijke motivering voor zijn beslissing.

De aanwezigheid van asbestverontreiniging in een verkocht perceel leidt niet automatisch tot non-conformiteit. De koper moet aantonen dat de grond daadwerkelijk ongeschikt is voor het overeengekomen normale gebruik, zoals bewoning. Zonder dat bewijs faalt een beroep op non-conformiteit, evenals een beroep op dwaling.

De Hoge Raad verwerpt het cassatieberoep in een geschil over de opzegging van erfpacht- en opstalrechten. De klachten, die onder meer betrekking hadden op uitleg, tekortkoming en misbruik van recht, leiden niet tot vernietiging. Een inhoudelijke motivering wordt achterwege gelaten op grond van artikel 81 RO.